8 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montade, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°122 et de 0.02 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Montade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montade par rapport à la voie
Sur Rue de la Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 8 Rue de la Montade se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montade par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montade se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 60.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
