215 Rue du Plo Midi, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue du Plo Midi, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°212 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue du Plo Midi, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Rue du Plo Midi
Aucune vente n'a été recensée au 215 Rue du Plo Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue du Plo Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue du Plo Midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue du Plo Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue du Plo Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue du Plo Midi dans son marché local
Prix du 215 Rue du Plo Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Plo Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 215 Rue du Plo Midi se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue du Plo Midi par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Rue du Plo Midi se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 65.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue du Plo Midi à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 215 Rue du Plo Midi est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
