2 Chemin de la Caminade, 34390 Prémian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Caminade, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Caminade, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - La Caminade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Caminade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Caminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Caminade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Caminade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Caminade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caminade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Chemin de la Caminade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Caminade par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Caminade se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Prémian et -60.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Chemin de la Caminade à Prémian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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