3 Chemin du Couret, 34390 Prémian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Couret, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Couret, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Couret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Couret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Couret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Couret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Couret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Couret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Couret dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Couret par rapport à la voie
Sur Chemin du Couret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Chemin du Couret se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Couret par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Couret se situe 8 % en dessous de la moyenne de Prémian et -57.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 3 Chemin du Couret à Prémian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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