35 Grand Rue, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°33 et du 0.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Grand Rue, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Prémian.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 35 Grand Rue se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Prémian et -51.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
