3 Rue du Cers, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°2 et du 9.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Cers, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Centre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 251 mètres
Ventes au 3 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue du Cers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cers par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cers se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Prémian et -48.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
