2 Rue du Vent Marin, 34390 Prémian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

815 €

de 704 € à 1 018 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Vent Marin, 34390 Prémian, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 30.4 % à celui du n°4 et de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Vent Marin, 34390 Prémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Premian - Centre à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Lauriol à 139 mètres

Ventes au 2 Rue du Vent Marin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Vent Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

75 000 €(815 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

2 Rue du Vent Marin, 34390 Prémian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vent Marin(625€)

3 Rue du Vent Marin(800€)

5 Rue du Vent Marin(803€)

3 Rue de la Tramontane(812€)

2 Rue de la Tramontane(811€)

24 Route de Saint Pons(812€)

1 Rue de la Tramontane(813€)

3 Rue de la Gare(814€)

Prix du 2 Rue du Vent Marin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vent Marin par rapport à la voie

Sur Rue du Vent Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Rue du Vent Marin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vent Marin par rapport à Prémian et à Hérault

À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vent Marin se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Prémian et -74.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian baissé de 37.34 % sur 1 an et baissé de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.