3 Rue Eloi, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eloi, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Eloi, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Coumeilho Rd 908 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eloi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eloi dans son marché local
Prix du 3 Rue Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue Eloi se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eloi par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eloi se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Prémian et -30.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
