5 Rue André Gabriel, 34150 Puéchabon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue André Gabriel, 34150 Puéchabon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Puéchabon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puechabon - Centre Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Gabriel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puéchabon a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 43.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue André Gabriel à Puéchabon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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