2 Rue des Genets, 34230 Puilacher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 636 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Genets, 34230 Puilacher, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Genets, 34230 Puilacher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Puilacher.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puilacher - Mairie à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Genets(2 868€)

3 Rue des Genets(2 796€)

4 Rue des Genets(2 798€)

5 Rue des Genets(2 805€)

6 Rue des Genets(2 791€)

7 Rue des Genets(2 792€)

8 Rue des Genets(2 785€)

2 Lotissement Plein Soleil Route de Bélarga(2 860€)

Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Puilacher et à Hérault

À Puilacher, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Puilacher et -9.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilacher baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ferret, 34230 Puilacher(2,748 €)

Chemin Lous Garels, 34230 Puilacher(2,872 €)

Impasse des Ecureuils, 34230 Puilacher(2,780 €)

Lotissement Plein Soleil Route de Bélarga, 34230 Puilacher(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.