4 Rue des Genets, 34230 Puilacher
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Genets, 34230 Puilacher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Puilacher.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puilacher - Mairie à 324 mètres
Ventes au 4 Rue des Genets
Les 0 ventes au 4 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Puilacher et à Hérault
À Puilacher, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Puilacher et -11.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilacher baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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