5 Rue de la Lucques, 34480 Puimisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lucques, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Lucques, 34480 Puimisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Puimisson.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puimisson - Pierre Plantee à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 422 mètres
Ventes au 5 Rue de la Lucques
Les 3 ventes au 5 Rue de la Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lucques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lucques dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lucques par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 Rue de la Lucques se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lucques par rapport à Puimisson et à Hérault
À Puimisson, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lucques se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Puimisson et -38.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puimisson a baissé de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 5 Rue de la Lucques à Puimisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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