21 Rue des Caves, 34480 Puimisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Caves, 34480 Puimisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Puimisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puimisson - Republique à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Caves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 21 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 21 Rue des Caves se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Caves par rapport à Puimisson et à Hérault
À Puimisson, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Caves se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Puimisson et -47.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puimisson a baissé de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 21 Rue des Caves à Puimisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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