32 Cami de Pézenas, 34480 Puissalicon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cami de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Cami de Pézenas, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cami de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cami de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cami de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cami de Pézenas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cami de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cami de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cami de Pézenas dans son marché local
Prix du 32 Cami de Pézenas par rapport à la voie
Sur Cami de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 32 Cami de Pézenas se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cami de Pézenas par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cami de Pézenas se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -30.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 24.14 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 32 Cami de Pézenas à Puissalicon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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