2 La Placette, 34480 Puissalicon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Placette, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Placette, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Placette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Placette dans son marché local
Prix du 2 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 La Placette se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Placette par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -48.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 24.14 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 La Placette à Puissalicon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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