23 Route d’Espondeilhan, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°76 et de n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route d’Espondeilhan, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Ventes au 23 Route d’Espondeilhan
Une vente a été recensée au 23 Route d’Espondeilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Espondeilhan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Espondeilhan dans son marché local
Prix du 23 Route d’Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Route d’Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 Route d’Espondeilhan se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Espondeilhan par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Espondeilhan se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -15.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.86 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
