2 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Espinasse, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Espinasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Espinasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue de l’Espinasse se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Espinasse par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Espinasse se situe 8 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -19.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.97 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
