8 Barbe Canne, 34620 Puisserguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Barbe Canne, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Barbe Canne, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Av. De Béziers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Barbe Canne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Barbe Canne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Barbe Canne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Barbe Canne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Barbe Canne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Barbe Canne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Barbe Canne dans son marché local
Prix du 8 Barbe Canne par rapport à la voie
Sur Barbe Canne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Barbe Canne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Barbe Canne par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Barbe Canne se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et -22.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 8 Barbe Canne à Puisserguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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