1 Impasse d’Occitanie, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse d’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 634 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse d’Occitanie, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse d’Occitanie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse d’Occitanie dans son marché local
Prix du 1 Impasse d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Impasse d’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Impasse d’Occitanie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse d’Occitanie par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse d’Occitanie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et 37.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse d’Occitanie à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse d’Occitanie est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 138.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
