3 Impasse Marseillaise, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marseillaise, affiche un prix moyen de 1 815 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Marseillaise, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marseillaise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marseillaise dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marseillaise par rapport à la voie
Sur Impasse Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Impasse Marseillaise se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marseillaise par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marseillaise se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et 30.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Marseillaise à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Marseillaise est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 138.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
