3 Place de l’Eglise, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Eglise, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Puisserguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Eglise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Eglise se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et 30.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Eglise à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Eglise est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 138.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
