3 Plan Dels Cathars, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Plan Dels Cathars, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 et du 4.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Plan Dels Cathars, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan Dels Cathars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan Dels Cathars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan Dels Cathars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan Dels Cathars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan Dels Cathars dans son marché local
Prix du 3 Plan Dels Cathars par rapport à la voie
Sur Plan Dels Cathars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Plan Dels Cathars se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan Dels Cathars par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Plan Dels Cathars se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et 34.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Plan Dels Cathars à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 3 Plan Dels Cathars est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 137.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
