24 bis Rue Cambon, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Cambon, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et du 0.66 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Cambon, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Cambon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Cambon dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 24 bis Rue Cambon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Cambon par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Cambon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et 30.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Cambon à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Cambon est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 137.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
