31 Rue Cambon, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Cambon, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cambon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 31 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 31 Rue Cambon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cambon par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Cambon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et 30.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Cambon à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Cambon est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 138.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
