18 Rue de Metz, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Metz, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puisserguier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1082 mètres
Ventes au 18 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 18 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Metz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 18 Rue de Metz se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Metz se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et -43.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
