5 bis Rue des Arts, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Arts, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Arts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 bis Rue des Arts se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Arts par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Arts se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et -44.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Arts à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Arts est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
