4 bis Rue du Pigeonnier, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Pigeonnier, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Pigeonnier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 bis Rue du Pigeonnier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Pigeonnier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et 37.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Pigeonnier à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Pigeonnier est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 137.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
