3 Rue Thiers, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thiers, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Puisserguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2279 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1185 mètres
Ventes au 3 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 3 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et 37.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thiers à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thiers est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 138.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
