4 Saint-vincent, 34620 Puisserguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Saint-vincent, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 1103 mètres
Ventes au 4 Saint-vincent
Une vente a été recensée au 4 Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Saint-vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Saint-vincent dans son marché local
Prix du 4 Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 4 Saint-vincent se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Saint-vincent par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Saint-vincent se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et -26.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 4 Saint-vincent à Puisserguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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