13 Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 475 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -38.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
