21 ter Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 40.48 % à celui du n°21 quater et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 ter Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 569 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Ventes au 21 ter Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 21 ter Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 21 ter Avenue de la Gare se situe 47.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue de la Gare par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue de la Gare se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -23.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
