33 Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 725 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -50.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 33 Avenue de la Gare à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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