40 Avenue de la Gare, 34310 Quarante

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 195 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Gare, 34310 Quarante, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Avenue de la Gare, 34310 Quarante

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Cahuzac à 541 mètres
- Ecole maternelle de l'Horte à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de la Gare(1 459€)

21 Avenue de la Gare(1 676€)

17 Avenue de la Gare(1 438€)

21 bis Avenue de la Gare(1 679€)

42 Avenue de la Gare(1 588€)

21 quater Avenue de la Gare(1 642€)

21 ter Avenue de la Gare(2 492€)

15 bis Avenue de la Gare(1 443€)

Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Quarante et à Hérault

À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Quarante et -50.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.