40 Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 541 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Quarante et -46.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
