12 Avenue des Platanes, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 4.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue des Platanes, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 280 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Platanes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 12 Avenue des Platanes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Platanes par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Platanes se situe 15 % en dessous de la moyenne de Quarante et -52.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
