12 Avenue du 1er Mai, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue du 1er Mai, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 237 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 1er Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 12 Avenue du 1er Mai se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 1er Mai par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 1er Mai se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -24.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
