12 Avenue du Château, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Château, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 191 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Quarante et -55.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
