2 Avenue du Château, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et du 0.15 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue du Château, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 209 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Quarante et -48.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
