21 7 Avenue du Château, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 7 Avenue du Château, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quarante à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2239 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 215 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 7 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 7 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 7 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 7 Avenue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 7 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 7 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 7 Avenue du Château à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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