25 Avenue du Château, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°42 et du 11.18 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Avenue du Château, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quarante.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1507 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 208 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 25 Avenue du Château se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Château par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Château se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -37.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
