12 Grand Rue, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°10 et du 9.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Grand Rue, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 368 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Grand Rue se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Quarante et -47.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
