13 Impasse des Beaumes, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Beaumes, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Beaumes, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 379 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Beaumes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Beaumes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Beaumes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Beaumes par rapport à la voie
Sur Impasse des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Impasse des Beaumes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Beaumes par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Beaumes se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -46.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 13 Impasse des Beaumes à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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