2 Impasse du Cers, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Impasse du Cers, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 563 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cers
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Impasse du Cers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cers se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Quarante et -47.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
