3 bis Impasse du Cers, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 quater mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse du Cers, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 594 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Cers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 bis Impasse du Cers se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Cers par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Cers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Quarante et -55.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 3 bis Impasse du Cers à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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