8 Impasse Emile Pouytes, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Emile Pouytes, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 361 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 389 mètres
Ventes au 8 Impasse Emile Pouytes
Une vente a été recensée au 8 Impasse Emile Pouytes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Emile Pouytes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 8 Impasse Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Impasse Emile Pouytes se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Emile Pouytes par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Emile Pouytes se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -41.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 8 Impasse Emile Pouytes à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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