4 Place du Portail Bas, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Portail Bas, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Place du Portail Bas, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 428 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Portail Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Portail Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Portail Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Portail Bas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Portail Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Portail Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Portail Bas dans son marché local
Prix du 4 Place du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Place du Portail Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 4 Place du Portail Bas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Portail Bas par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Portail Bas se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Quarante et -47.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
