7 2 Route de Beziers, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 2 Route de Beziers, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7 1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 2 Route de Beziers, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 270 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 2 Route de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 7 2 Route de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 2 Route de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 2 Route de Beziers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 2 Route de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 2 Route de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 2 Route de Beziers dans son marché local
Prix du 7 2 Route de Beziers par rapport à la voie
Sur Route de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 2 Route de Beziers se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 2 Route de Beziers par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 2 Route de Beziers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Quarante et -54.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 7 2 Route de Beziers à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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