11 Route de Fontanche, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Route de Fontanche, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Quarante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 621 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Fontanche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Fontanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Fontanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Fontanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Fontanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Fontanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Route de Fontanche à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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