35 Route de Saint Privat, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint Privat, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Saint Privat, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 418 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint Privat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Saint Privat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint Privat dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint Privat par rapport à la voie
Sur Route de Saint Privat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 35 Route de Saint Privat se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint Privat par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint Privat se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -35.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 35 Route de Saint Privat à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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