9 Rue de l’Horte, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Horte, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 44.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue de l’Horte, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2053 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 332 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Horte
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Horte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Horte dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Horte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Rue de l’Horte se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Horte par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Horte se situe 66.34 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -23.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 9 Rue de l’Horte à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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