8 Rue de la Bascule, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Bascule, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 134 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bascule, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 8 Rue de la Bascule se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bascule par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bascule se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Quarante et -55.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
